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上半年全国房价涨幅榜出炉,哪个城市是一线城市中涨幅第一名?

深圳在一线城市中涨幅第一名，近邻东莞则称霸新一线城市房价涨幅榜。根据中国房价行情网站的二手房价格数据，东莞6月份二手房均价达到17921元，相比去年底大涨178%。

根据最新数据统计，上半年全国房价涨幅榜前十名城市分别是：深圳、南京、杭州、上海、厦门、广州、福州、合肥、北京、苏州。其中，深圳的涨幅高达40%以上，成为了全国房价涨幅最快的城市。

进入6月后，活跃城市较多，特别是宁波、南京、成都、杭州等城市明显复苏。而最值得关注的武汉市场也有明显企稳表现，环比上涨明显。据中指百城房价榜单，6月宁波房价涨幅居全国之首，成交量也居于高位。

数据显示，7月份河南平顶山房价的涨幅高居全国第一。河南省平顶山市成为7月份房价指数环比增幅最大的城市。8月15日，国家统计局发布2019年7月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。

以2020年7月公布的中国城市房价来看，深圳（均价：43 万元/㎡）的房价比北京（均价：30 万元/㎡）的高。一线城市中，深圳首套房宽松程度不及北京和上海，由于需求强大供给相对不足，房价涨幅领先。

连云港二手房价最新价格表（连云港各小区房价排名） 第1张

连云港房价下跌原因?

房价下跌是由多种因素共同作用的结果，以下是一些可能导致房价下跌的主要原因：供求关系：当房地产市场供过于求时，房价可能会下跌。这可能是由于房屋建设过度、人口迁移、家庭结构变化等因素导致的。

房价下跌的原因有很多，以下是一些可能的因素：经济周期：房价受到经济周期的影响。当经济不景气、失业率上升、收入减少时，人们的购买力也会下降，导致房价下跌。供求关系：供求关系是影响房价的最基本因素之一。

连云区房价低是为辽宁区没什么配套设施啊，没什么人又没什么工作，所以就低了。

买二手房需要准备多少首付

1、二手房的首付与首二套、普通住宅还是非普通住宅有关。商贷购买首套普通住宅首付需35%，首套非普通住宅首付需40%；二套普通住宅首付需60%，二套非普通住宅首付需80%。

2、二手房首付是指购买二手房时需要支付的首付款，通常是房屋总价的20%~30%。例如，如果一套二手房的总价为100万元，那么首付款就是20万元~30万元。

3、如果购买的二手房属于首套房，那么它的首付一般为总房价的30%，属于二套房的话，首付一般为总房价的40%-70%。其次购买二手房，它的贷款比例不是按照成交价来计算的，是按照评估价来计算的。

4、购买二手房首付多少 购买二手房的贷款首付比例和新房其实是没有区别的，一般情况下，首套房应该支付的首付款比例是30%，二套房应该支付的首付款比例是从40到70%都有可能，因为各个地区执行不一样的比例。

5、买二手房要准备多少首付？一般情况下，二手房首付款的计算方式为：净首付款＝实际成交价－客户贷款额（净首付款：不包括国家税费和中介服务佣金的首付款）。

6、首套二手房，首付比例不得低于30%；二套二手房首付比例在40%以上。详细解释：如果你购买的房产是首套房，并且面积不超过90平米的话，那你应该缴纳的首付比例最低可以为20%。

连云港买首套房购房契税交多少?在哪里交

新房只需要缴纳契税和房屋维修基金即可。契税缴纳标准是，首套房90平米以下收取1%，90平米（包含90）收取5%；二套房90平米以下收取1%，90平米以上（含90）收取5%。

首次 购房面积 在90㎡以下的契税是1％，90㎡以上的契税是1．5％，144㎡以上的契税是3％。如果购买的是 新房 ，凭 购房合同 原件和复印件、发票或收据原件和复印件、身份证原件和复印件，就可以办理契税缴纳手续。

契税的缴纳地点是当地税务部门，具体可以到当地税务局或者税务所进行缴纳。在缴纳契税时，需要携带相关的证件和资料，如身份证、房屋买卖合同、房屋产权证等。契税的缴纳方式有两种，一种是现金缴纳，另一种是银行转账缴纳。

首套房契税是所有权人带着各种资料去相关部门交的，并且有一定的期限。关于个人首套房契税是怎样的①需要提供无房证明，并且在没有房贷才能享受到首套房购房契税优惠。

契税：根据购房者家庭名下房屋面积的不同，按照1%~3%的比例进行缴纳。 印花税：它是根据房屋评估价的0.05%计算的，这意味着如果房屋评估价为100万美元，那么印花税将是500美元。

资金不足的情况下,你是愿意买二手房还是新房

1、物业等方面的优缺点。如果资金不是很充足，而且不着急入住的话，可以选择新房。反之，可以选择二手房。总而言之，大家买房还是要结合自身的需求，毕竟适合自己的才是最好的。

2、在时间上 二手房一般是现房，买了能立马入住。而新房多是期房，买了还需要过一段时间才能交房入住，如果现在没地方住的话，买二手房会比新房省了一段时间的房租。

3、二手房房龄越老，居住的舒适度就越低，此外，房龄老的二手房，房屋的维修费用也比较高。交房时间长短不同 如果买的新房是期房，需要花较长时间等待交房；买的现房，则与二手房一样，可以很快交房。